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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  8月16日，哈爾濱宣佈樓市限購松綁，至此全國46個限購城市中，隻剩北京、上海、廣州、深圳、南京、三亞等9個城市尚未松綁，而已經解除限購令的城市超總數八富里鄉農地貸款率利最低銀行成。

  "限購松綁潮"會刺激樓市成交量大幅回暖嗎？會帶來房價的大幅反彈嗎？調控新政會給調整期的樓市帶來哪些影響？記者進行瞭調研。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/08142879626.shtml

  截至8月16日，全國46個限購城市中，隻剩北京、上海、廣州、深圳等9個城市尚未松綁。

  隨著一些城市調整限購政策，"不限購"成為許多商傢宣傳的噱頭。圖為鄭州市限購令放開後，2016貸款諮訊網一傢樓盤外面的廣告。

  值得註意的是，部分城市的"小回暖"也並非是限購松綁發揮瞭決定性作用。"放松限購後，部分城市市場網簽數據大幅反彈，如濟南7月成交量環比驟增1.5倍，然而這些表象並不意味著成交量是由放松限購帶來的，價格、供應量才是決定因素。"某地產首席分析師舉例，廈門取消限購後，標桿房企的銷售面積出現瞭爆發式的增長，但去庫存率卻明顯下滑，這說明成交量的增長主要是房企集中推盤所導致的。而福州限購放松後，標桿房企去庫存速度明顯回升，但成交均價卻近8周來首次跌破17000元/平方米，說明以價換量才是這波熱銷的主要因素。

  限購松綁的拉動效果有多大

  30多個城市陸續松綁，但對樓市拉動效果有限。價格、供應量是促成部分城市樓市短期反彈的決定因素

  此輪樓市限購松綁並非"一刀切"，松綁到什麼程度，以何種方式松綁，各地標準不一。呼和浩特、鄭州等城市屬於取消限購型，任何人在買房時不再需要提供住房套數以及居住、納稅、社保等情況證明；而以杭州、寧波等為代表的二線熱門城市，則主要是局部松綁，對規定區域或規定戶型不再限購，如蘇州對90平方米以上的住宅取消瞭限購，杭州則對蕭山區、餘杭區全面解除限購。

  盡管放松限購被認為會刺激樓市回暖，但各地實際效果卻不大相同。像天津、長春、溫州等多地，樓市依舊趨冷，其中溫州7月商品住宅成交量環比下跌18%，貴陽環比下降9.2%。而呼和浩特、杭州、福州等地在限購放松初期，則出現瞭一波回暖，例如，7月呼和浩特商品住宅成交面積環比上漲瞭68.62%，同比上漲42.55%。

人民日報限購松綁救得瞭樓市嗎?

內容來自sina新聞

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